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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 325m² à BRUNOY comprend une maison de 90,5m² disposant de 4 chambres. Brunoy, charmante ville de plus de 25 000 habitants, offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 34 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 382 860 € | 81 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUNOY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUNOY
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T5 BRUNOY
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T5 BRUNOY
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T5 BRUNOY
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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325 900 € | 3 134 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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326 320 € | 3 435 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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326 900 € | 3 084 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 28/02/2025 | 3b Av Des Peupliers | 574 050 € | 72 m² | 7 973 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Du Parc | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |