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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison atypique de 3 chambres* Maison secteur Plateau à 15 minutes à pieds du centre-ville de Brunoy * Cette maison atypique de 1930 édifiée sur 212m² de terrain dispose d'un charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUNOY ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRUNOY
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUNOY
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T5 BRUNOY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUNOY
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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T5 BRUNOY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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344 800 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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344 800 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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356 000 € | 2 677 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 BOUSSY ST ANTOINE
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356 900 € | 3 367 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av De La Chataigneraie | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 10/04/2025 | 44 Av De La Garenne | 402 500 € | 128 m² | 3 145 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 31/03/2025 | 2b Che De La Noirat | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 10/02/2025 | 121 Rue Des Vallees | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 07/02/2025 | 69 Av Morin | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |