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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Exclusivité dans votre agence ORPI Brunoy : Découvrez ce beau 5 pièces situé à TALMA, résidence calme et verdoyante, au rdc d'un immeuble de standing des années 75. Cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY ↘ -28.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUNOY
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 All Des Daims | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Montgeron | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Monmartel | 364 460 € | 120 m² | 3 037 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 31/12/2024 | 2b Rue De Cercay | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 13/12/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 20/11/2024 | 21b Rue De La Poste | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 07/11/2024 | 8 Av Du Marechal Davout | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De L'esperance | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Philisbourg | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Talma | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue De L'esperance | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 06/08/2024 | 4 All Des Daims | 374 000 € | 118 m² | 3 169 € |
| 17/06/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 212 500 € | 80 m² | 2 656 € |