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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Situé en plein centre-ville de Brunoy (91), ce terrain de 673 m² offre un cadre de vie pratique et résidentiel, idéal pour un projet familial. La commune bénéficie de toutes les co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 841 €/mois | 17 700 €/mois | 490 644 € | 50 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 514 560 € | 74 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 558 180 € | 118 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 166 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 217 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUNOY ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRUNOY
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457 000 € | 5 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BRUNOY
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462 000 € | 5 191 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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462 900 € | 4 367 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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462 900 € | 4 367 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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468 000 € | 4 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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440 000 € | 4 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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440 000 € | 4 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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440 000 € | 4 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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476 900 € | 4 630 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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476 900 € | 4 630 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 28/02/2025 | 3b Av Des Peupliers | 574 050 € | 72 m² | 7 973 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Du Parc | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |