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iad France - Maxime Sevin vous propose: A 17min à pied du centre-ville et de la gare de Brunoy, au calme, proches toutes commodités (transport, écoles, santé et commerces).Maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUNOY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUNOY
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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392 934 € | 3 143 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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398 400 € | 3 689 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av De La Chataigneraie | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 31/03/2025 | 2b Che De La Noirat | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 07/02/2025 | 69 Av Morin | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |