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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
MAISON 4 CHAMBRES - Moins de 15 mn à pied de la Gare.Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à moins de 15 mn à pied de la gare, cette maison offre un cadre de vie ag...
63 Rue des Vallées 91800 Brunoy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUSSY ST ANTOINE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1zBA Actuel
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388 000 € | - |
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#b2pIw
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388 000 € | - |
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 33 Rue Du Moulin Neuf | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Neuve Des Plantes | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 21/01/2025 | 12 Av Des Jonquilles | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Du Vieux Pont | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 27/09/2024 | 9 Che Poin De La Piece De Mandre | 387 500 € | 132 m² | 2 936 € |
| 22/08/2024 | 55b Rue Du Moulin Neuf | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 25/07/2024 | 101 Rue Georges Coubard | 900 000 € | 106 m² | 8 491 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue Neuve Des Plantes | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 28/12/2023 | 41 Av Des Jonquilles | 269 000 € | 104 m² | 2 587 € |
| 15/12/2023 | 10 All Des Senarts | 374 395 € | 118 m² | 3 173 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Du Gord | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Le Pre Des Hautes | 455 800 € | 126 m² | 3 617 € |
| 08/08/2023 | 105 Rue Georges Coubard | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 20/07/2023 | 43 Rue Du Bois Des Antonins | 385 000 € | 132 m² | 2 917 € |
| 26/04/2023 | 54 Rue Du Vieux Pont | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |