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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Appartement rare et situation exceptionnelle ! Faites tout à pied : les écoles, le collège, et le lycée se trouvent à moins de 10 minutes et la gare à 4 minutes. Evidemment, les co...
3 Grande Rue 91800 Brunoy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY ↘ -28.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRb6U Actuel
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450 000 € | - |
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#b9z3g
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435 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRUNOY
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13 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 All Des Daims | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Monmartel | 364 460 € | 120 m² | 3 037 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 31/12/2024 | 2b Rue De Cercay | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 13/12/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 20/11/2024 | 21b Rue De La Poste | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 07/11/2024 | 8 Av Du Marechal Davout | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Philisbourg | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Talma | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 06/08/2024 | 4 All Des Daims | 374 000 € | 118 m² | 3 169 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Monmartel | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Du Role | 680 000 € | 95 m² | 7 158 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Des Vallees | 373 650 € | 104 m² | 3 593 € |