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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Belle maison bourgeoise située au cœur d'un petit village dynamique à la limite sud-est de la Haute-Vienne, à environ 35 minutes du centre de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gailla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CROISILLE SUR BRIANCE ↗ +31.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROISILLE SUR BRIANCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LINARDS
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189 000 € | 1 027 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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179 000 € | 1 035 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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179 000 € | 1 035 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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179 000 € | 1 035 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 800 € | 1 115 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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169 000 € | 1 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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169 000 € | 1 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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169 000 € | 1 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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169 000 € | 1 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 9 Rue Du General De Montreal | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 18/12/2023 | 9 Rte Du Mont Gargan | 109 000 € | 123 m² | 886 € |
| 29/11/2023 | 544 Rte De Peyroux | 195 800 € | 130 m² | 1 506 € |
| 17/10/2023 | 361 Rte De Bagengette | 193 000 € | 132 m² | 1 462 € |
| 13/04/2023 | 197 Imp Du Raineix | 156 000 € | 170 m² | 918 € |