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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison de plain-pied à BrunoyCoup de cœur à Brunoy – Charmante maison de plain-pied de 64 m² environ avec grande terrasse Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUNOY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahQsR Actuel
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249 900 € | - |
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#akc6m
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249 900 € | - |
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#afCU2
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249 900 € | - |
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#ajr6k
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249 900 € | - |
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#aF6K2
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249 900 € | - |
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#aK39L
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249 900 € | - |
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#aKVDm
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249 900 € | - |
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 05/03/2025 | 50 Av Des Acacias | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue Du Poirier | 431 000 € | 54 m² | 7 981 € |
| 28/02/2025 | 3b Av Des Peupliers | 574 050 € | 72 m² | 7 973 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/02/2025 | 39 Av Du Belvedere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Faisans | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Des Chasseurs | 335 950 € | 82 m² | 4 097 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Etangs | 437 000 € | 81 m² | 5 395 € |
| 19/12/2024 | 43 Rue De Cercay | 312 000 € | 78 m² | 4 000 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Aristide Briand | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 16/12/2024 | 13b Rue Kleber | 308 000 € | 74 m² | 4 162 € |
| 13/12/2024 | 69 Av De L'ermitage | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Des Lievres | 347 320 € | 56 m² | 6 202 € |