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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Au cœur du centre ville de Brunoy, nous vous proposons cet appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : une spacieuse entrée avec rangements, un double ...
24 Rue du Vieux Pont 91800 Boussy-Saint-Antoine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY ↘ -28.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acJdh Actuel
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430 000 € | - |
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#b0ZYA
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430 000 € | - |
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#aBKWp
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430 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 All Des Daims | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Montgeron | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue De La Poste | 353 280 € | 75 m² | 4 710 € |
| 21/03/2025 | 6 Av Monsieur | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 21/03/2025 | 14 Av Du Marechal Davout | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 31/12/2024 | 2b Rue De Cercay | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Jean Xxiii | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 13/12/2024 | 4b Av Gallieni | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 13/12/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 20/11/2024 | 21b Rue De La Poste | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 13/11/2024 | 5 All Des Biches | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 07/11/2024 | 8 Av Du Marechal Davout | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De L'esperance | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 21/10/2024 | 5 All Des Biches | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |