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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Vente Maison traditionnelle 7 pièces.iad France - Karine Chabane vous propose: Coup de cOEur en centre-ville de Brunoy !À seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du...
79 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-Sénart
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 551 796 € | 57 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 84 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 627 660 € | 133 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 187 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 738 900 € | 244 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VIuU Actuel
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514 000 € | - |
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#9SLY7
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529 000 € | +2,9% |
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#9SULq
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514 000 € | - |
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#9UAUu
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514 000 € | - |
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#9UUPh
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514 000 € | - |
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#aGzz3
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514 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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535 000 € | 3 166 € | 169 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 33 Rue Du Moulin Neuf | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 21/01/2025 | 12 Av Des Jonquilles | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 07/11/2024 | 126 Rue De Rochopt | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 18/10/2024 | 142 Rue Georges Coubard | 470 000 € | 165 m² | 2 848 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue De La Justice | 415 800 € | 150 m² | 2 772 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Du Vieux Pont | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 27/09/2024 | 9 Che Poin De La Piece De Mandre | 387 500 € | 132 m² | 2 936 € |
| 15/12/2023 | 10 All Des Senarts | 374 395 € | 118 m² | 3 173 € |
| 15/12/2023 | 28 Rue Des Roses | 520 000 € | 151 m² | 3 444 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue De La Sablonniere | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Le Pre Des Hautes | 455 800 € | 126 m² | 3 617 € |
| 20/07/2023 | 43 Rue Du Bois Des Antonins | 385 000 € | 132 m² | 2 917 € |
| 26/04/2023 | 54 Rue Du Vieux Pont | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |