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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 2168 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable d'env. 175 m²....
5 Impasse des Bois 31150 Bruguières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUGUIERES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUGUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUGUIERES
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 BRUGUIERES
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409 000 € | 2 324 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGUIERES
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409 000 € | 2 324 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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445 000 € | 2 089 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T5 GRATENTOUR
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445 000 € | 2 089 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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445 000 € | 2 089 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T5 GRATENTOUR
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445 000 € | 2 089 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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445 000 € | 2 089 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATENTOUR
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375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |
| 23/01/2024 | 13 Imp Notre Dame | 156 750 € | 145 m² | 1 081 € |
| 19/01/2024 | 11 Imp De Messenie | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Du Bruguet | 620 000 € | 152 m² | 4 079 € |
| 17/07/2023 | 19 Av De Montauban | 3 250 000 € | 160 m² | 20 313 € |
| 22/05/2023 | 53 Rte De Gratentour | 477 850 € | 160 m² | 2 987 € |