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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Sur la commune de Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUGUIERES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUGUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRUGUIERES
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327 600 € | 2 463 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUGUIERES
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327 600 € | 2 463 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 FENOUILLET
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FENOUILLET
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FENOUILLET
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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329 900 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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329 900 € | 2 307 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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335 000 € | 2 219 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUGUIERES
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUGUIERES
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319 000 € | 2 512 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17b Rue Victor Hugo | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 18/04/2025 | 19 Av De Toulouse | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 46 Imp Des Tournesols | 442 100 € | 126 m² | 3 509 € |
| 28/03/2025 | 78b Av Du Gamouna | 355 375 € | 106 m² | 3 353 € |
| 27/03/2025 | 17ter Rue Des Bois | 383 700 € | 109 m² | 3 520 € |
| 13/03/2025 | 15 Imp Notre Dame | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Des Sports | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 21/10/2024 | 27 Av Des Pyrenees | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 17/09/2024 | 7b Rue Du Huit Mai 1945 | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 29/07/2024 | 37 Av De Montauban | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 13/06/2024 | 28 Rue De La Vallee | 283 100 € | 108 m² | 2 621 € |
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 22/03/2024 | 50 Av Du Gamouna | 280 117 € | 107 m² | 2 618 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |