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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Vente Maison traditionnelle 6 pièces.iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré - Saint-Alban 31140 - Bruguières - Gros potentiel - Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGUIERES ↗ +3% sur 5 moisComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |
| 23/01/2024 | 13 Imp Notre Dame | 156 750 € | 145 m² | 1 081 € |
| 19/01/2024 | 11 Imp De Messenie | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Bellevue | 414 110 € | 138 m² | 3 001 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Du Bruguet | 620 000 € | 152 m² | 4 079 € |
| 17/07/2023 | 19 Av De Montauban | 3 250 000 € | 160 m² | 20 313 € |
| 22/05/2023 | 53 Rte De Gratentour | 477 850 € | 160 m² | 2 987 € |