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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison Bruguieres 4 pièce(s).Vous cherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans une impasse,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUGUIERES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUGUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FENOUILLET
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339 450 € | 2 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 GRATENTOUR
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GRATENTOUR
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GRATENTOUR
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340 801 € | 2 840 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 GRATENTOUR
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344 784 € | 3 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GRATENTOUR
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344 784 € | 3 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUGUIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGNAC SUR GARONNE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUGUIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUGUIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUGUIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17b Rue Victor Hugo | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Des Bois | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue De La Vallee | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 18/04/2025 | 19 Av De Toulouse | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 28/03/2025 | 78b Av Du Gamouna | 355 375 € | 106 m² | 3 353 € |
| 27/03/2025 | 17ter Rue Des Bois | 383 700 € | 109 m² | 3 520 € |
| 13/03/2025 | 15 Imp Notre Dame | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Du Coustou | 337 000 € | 105 m² | 3 210 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De Bigoules | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Valence | 8 239 023 € | 92 m² | 89 555 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue De La Plaine | 324 600 € | 105 m² | 3 091 € |
| 08/11/2024 | 3 Imp Du Bruguet | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Des Sports | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 21/10/2024 | 27 Av Des Pyrenees | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 17/09/2024 | 7b Rue Du Huit Mai 1945 | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |