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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Villa T3 Duplex 66 m² avec jardin privatif - Bruguières, Centre-Ville Prix : 199 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) vous propose cette villa T3 Duplex de 66 m² idéalemen...
5ter Rue de la Briqueterie 31150 Bruguières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUGUIERES ↗ +10.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUGUIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoyWy Actuel
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199 000 € | - |
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#apShi
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209 000 € | +5,0% |
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#aqI5u
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209 000 € | +5,0% |
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#aqGFk
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209 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 32 Pl De La Republique | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 10/01/2025 | 5ter Rue De La Briqueterie | 184 000 € | 65 m² | 2 831 € |
| 13/12/2024 | 9 Pas La Lauzeta | 239 050 € | 80 m² | 2 988 € |
| 29/11/2024 | 42 Imp De La Mouline | 202 899 € | 80 m² | 2 536 € |
| 22/11/2024 | 7 Imp Du Soleil | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 06/09/2024 | 5 Imp Notre Dame | 228 400 € | 66 m² | 3 461 € |
| 26/08/2024 | 12 Imp Des Poiriers | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Du Tilleul | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp Des Lilas | 272 000 € | 83 m² | 3 277 € |
| 11/06/2024 | 13 Imp Des Poiriers | 203 100 € | 81 m² | 2 507 € |
| 03/05/2024 | 5ter Rue De La Briqueterie | 191 200 € | 65 m² | 2 942 € |
| 20/11/2023 | 6 Imp Labarthe | 198 000 € | 79 m² | 2 506 € |
| 09/08/2023 | 5 Imp Du Soleil | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 24/07/2023 | 11 Rue Victor Hugo | 293 850 € | 66 m² | 4 452 € |
| 11/07/2023 | 21b Che Des Eglantines | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |