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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison 160 m² Vie de plain pied Brugheas 5 mn de Vichy et 2 mn de Bellerive-sur-AllierTerrain clôt et arboré de 1772 m² dans secteur calme avec vue dégagéeElle se compose au rdc d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWXKK Actuel
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295 000 € | - |
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#aQ4vH
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297 000 € | +0,7% |
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#aCB6a
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297 000 € | +0,7% |
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#aIxtP
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297 000 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRUGHEAS
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297 000 € | 1 916 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGHEAS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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314 500 € | 1 966 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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314 500 € | 1 966 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGHEAS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 La Croix Rouge | 192 100 € | 138 m² | 1 392 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Des Tauraux | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De L Eglise | 238 720 € | 136 m² | 1 755 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Terres De Bord | 226 800 € | 140 m² | 1 620 € |
| 25/10/2024 | Varenne Chambon | 285 750 € | 149 m² | 1 918 € |
| 24/05/2024 | 53 Av De L Europe | 209 750 € | 148 m² | 1 417 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Des Terres De Bord | 296 550 € | 149 m² | 1 990 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Bois Chotin | 271 200 € | 155 m² | 1 750 € |