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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 112 m²
*EN EXCLUSIVITÉ * Proche Vichy, dans un magnifique domaine, découvrez ce superbe appartement de 112m², 6 pièces avec vue sur la nature, situé au dernier étage, à Brugheas. Cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Sapins | 135 840 € | 120 m² | 1 132 € |
| 14/11/2024 | 39 Rue Du Bois Chotin | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 23/10/2024 | 41 Av De L Europe | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Du Chateau | 226 100 € | 98 m² | 2 307 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Des Pres | 294 000 € | 111 m² | 2 649 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De L Eglise | 91 995 € | 113 m² | 814 € |
| 18/07/2024 | 50 Rue Du Moulin Mazan | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 05/07/2024 | 46 Rue Du Stade | 197 550 € | 104 m² | 1 900 € |
| 07/06/2024 | 62 Av De L Europe | 154 800 € | 90 m² | 1 720 € |
| 27/05/2024 | 8 Rue Des Sapins | 235 900 € | 99 m² | 2 383 € |
| 30/10/2023 | 24 Rue De L Ormeau | 61 300 € | 120 m² | 511 € |
| 01/09/2023 | 30 Rue Du Bois Chotin | 136 000 € | 110 m² | 1 236 € |
| 18/08/2023 | 5298 Le Cougne | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue Des Charmilles | 226 900 € | 115 m² | 1 973 € |
| 21/04/2023 | 40 Rue Des Vignes | 75 000 € | 126 m² | 595 € |