Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
RARE - En plein centre de Bruges, Maison en pierre de plain-pied en pierre d'environ 70m²Entrée, séjour avec cheminée, cuisine US, 1 grande chambre de 14m², salle de bains, WC. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUGES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Av De La Chapelle | 110 240 € | 53 m² | 2 080 € |
| 14/04/2025 | 11 All Guy Carricart | 363 550 € | 82 m² | 4 434 € |
| 11/04/2025 | 33 Av Jean Jaures | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 09/04/2025 | 81 Rue Prevost | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Louis Fleuranceau | 411 500 € | 58 m² | 7 095 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Pont Du Gail | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Jean Guerin | 378 000 € | 88 m² | 4 295 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue De L Avenir | 397 526 € | 89 m² | 4 467 € |
| 17/01/2025 | 16q Rue Crabeyres | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Des Hirondelles | 410 500 € | 86 m² | 4 773 € |
| 17/01/2025 | 3 Av De La Somme | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Andree Descoubes | 296 900 € | 65 m² | 4 568 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Du Commandant Charcot | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 07/01/2025 | 18ter Che De La Hutte | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 30/12/2024 | 17 Av Du 8 Mai | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |