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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
BEAU TERRAIN DIVISIBLE POUR MAISON A RENOVER . En plein centre de Bruges, à un quart d’heure du cœur de Bordeaux, desservie par la rocade et le tramway, le Cabinet Bedin vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 501 €/mois | 25 761 €/mois | 714 084 € | 73 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 748 800 € | 108 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 812 340 € | 172 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 882 960 € | 242 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 956 100 € | 316 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRU4Y Actuel
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665 500 € | - |
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#aPpFe
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665 500 € | - |
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#aQkCN
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665 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18b Av Charles De Gaulle | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 24/03/2025 | 39 All Du Brion | 724 600 € | 182 m² | 3 981 € |
| 20/03/2025 | 12 All Des Genets | 585 000 € | 158 m² | 3 703 € |
| 06/02/2025 | 60b Av Martyrs De La Resist | 603 660 € | 138 m² | 4 374 € |
| 30/12/2024 | 14 Av D Aquitaine | 1 270 000 € | 150 m² | 8 467 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Prairie | 518 000 € | 167 m² | 3 102 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Jean Guerin | 1 004 600 € | 185 m² | 5 430 € |
| 21/11/2024 | 11b All Des Bouleouts | 783 300 € | 155 m² | 5 054 € |
| 02/07/2024 | 129b Av Jean Jaures | 505 000 € | 183 m² | 2 760 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Georges Brassens | 771 000 € | 170 m² | 4 535 € |
| 18/04/2024 | 13 Av De Verdun | 762 500 € | 147 m² | 5 187 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue Jean Guerin | 1 026 000 € | 200 m² | 5 130 € |
| 11/10/2023 | 28b Che De La Hutte | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 29/08/2023 | 7 Che De La Grave | 562 000 € | 139 m² | 4 043 € |
| 17/08/2023 | 12 Rue Des Magnolias | 600 300 € | 150 m² | 4 002 € |