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Studio de 28.50 m² situé au rez de chaussé d'une résidence hôtelière au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 800 m du tramway ligne C qui permet, en quelques minutes, de rejo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUGES ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 All Du Bocage | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Jacqueline Paronneau | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 24/01/2025 | 120 Rue De La Tour De Gassies | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 26/09/2024 | 447 Rte Du Medoc | 167 500 € | 41 m² | 4 085 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Camille Maumey | 131 545 € | 32 m² | 4 111 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 129 500 € | 42 m² | 3 083 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 138 000 € | 42 m² | 3 286 € |
| 02/09/2024 | 82 Av D Aquitaine | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |
| 14/08/2024 | 25 Rue Ausone | 157 000 € | 41 m² | 3 829 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Ausone | 128 000 € | 33 m² | 3 879 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Du Tapis Vert | 157 500 € | 20 m² | 7 875 € |