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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
* AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL * - TRÈS PROCHE DES COMMODITÉS ET ÉCOLES - ACCÈS NOUVEL ECHANGEUR AUTOROUTE 5 MIN - AXE NÉRAC / AGEN Venez découvrir cette charmante maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 27 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | 333 Rte De Matalis | 120 000 € | 149 m² | 805 € |
| 02/08/2024 | 1596 Rte De L'albret | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 05/07/2024 | 293 All Du Paravis | 110 000 € | 186 m² | 591 € |
| 28/04/2023 | 357 Rte De L'albret | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |