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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Grégory ANSART vous propose: Nouvelle exclusivité – Lotissement calme de Bruay : Maison semi-individuelle à rénover de 90 m², implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUAY SUR L ESCAUT
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92 900 € | 1 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUAY SUR L ESCAUT
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUAY SUR L ESCAUT
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Proudhon Res Mozart | 200 300 € | 100 m² | 2 003 € |
| 11/06/2025 | 421 Rue Ledru Rollin | 206 050 € | 86 m² | 2 396 € |
| 04/06/2025 | 141 Rue Berthelot | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Hoche | 177 100 € | 110 m² | 1 610 € |
| 26/05/2025 | 128 Rue Des Merlicans | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 28/04/2025 | 56b Rue Jean-baptiste Bourse | 160 850 € | 107 m² | 1 503 € |
| 23/04/2025 | 315 Rue Berthelot | 151 400 € | 91 m² | 1 664 € |
| 16/04/2025 | 46 Rue Waldeck Rousseau | 89 500 € | 82 m² | 1 091 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue J Jaures Cr L Ouvroir | 96 500 € | 99 m² | 975 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Emile Zola | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 21/03/2025 | 215 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 04/03/2025 | 82 Rue Danton Prolongee | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De La Paix | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 17/02/2025 | 48 Rue Des Merlicans | 73 000 € | 92 m² | 793 € |
| 07/02/2025 | 4 Vc Les Cloches Rue Gervaise | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |