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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 2 chambres Jardin GarageL'agence Orpi Anzin vous propose cette maison mitoyenne de 83m². Le bien est situé à Bruay-sur-l'Escaut, proche des transports en commun , dans une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Proudhon Res Mozart | 200 300 € | 100 m² | 2 003 € |
| 11/06/2025 | 421 Rue Ledru Rollin | 206 050 € | 86 m² | 2 396 € |
| 04/06/2025 | 141 Rue Berthelot | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 26/05/2025 | 128 Rue Des Merlicans | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 23/04/2025 | 315 Rue Berthelot | 151 400 € | 91 m² | 1 664 € |
| 16/04/2025 | 46 Rue Waldeck Rousseau | 89 500 € | 82 m² | 1 091 € |
| 04/04/2025 | 63 Rue Waldeck Rousseau | 87 300 € | 69 m² | 1 265 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue J Jaures Cr L Ouvroir | 96 500 € | 99 m² | 975 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Emile Zola | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 21/03/2025 | 215 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 04/03/2025 | 82 Rue Danton Prolongee | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De La Paix | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 17/02/2025 | 48 Rue Des Merlicans | 73 000 € | 92 m² | 793 € |
| 07/02/2025 | 4 Vc Les Cloches Rue Gervaise | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Raymond Canonne | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |