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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ! Découvrez cette belle maison de maître individuelle offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, idéale pour une famille, implantée sur un magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRUAY SUR L ESCAUT
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149 500 € | 1 017 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUAY SUR L ESCAUT
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149 500 € | 1 017 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUAY SUR L ESCAUT
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149 500 € | 1 017 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T10 BRUAY SUR L ESCAUT
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145 000 € | 853 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 BRUAY SUR L ESCAUT
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145 000 € | 853 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 BRUAY SUR L ESCAUT
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145 000 € | 853 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 BRUAY SUR L ESCAUT
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145 000 € | 853 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T7 BRUAY SUR L ESCAUT
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140 000 € | 1 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T9 BRUAY SUR L ESCAUT
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129 500 € | 912 € | 142 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 Rue Chevalier De La Barre | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Lamartine | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 15/04/2025 | 208 Rue Ledru Rollin | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Voltaire | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 13/12/2024 | 159 Rue Jean Jaures | 125 500 € | 119 m² | 1 055 € |
| 20/09/2024 | 253 Rue Ledru Rollin | 98 000 € | 141 m² | 695 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Doc Georges Schultz | 15 000 € | 119 m² | 126 € |
| 14/08/2024 | 15 Res Amaryllis Rue Des Jonquill | 260 750 € | 137 m² | 1 903 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Chevalier De La Barre | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 11/07/2024 | 446 Rue Jean Jaures | 191 350 € | 159 m² | 1 203 € |
| 12/06/2024 | 124 Rue Emile Zola | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/06/2024 | 81 Rue Proudhon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 18/03/2024 | 34h Rue Jean-jacques Rousseau | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |
| 13/01/2024 | 153 Rue Ledru Rollin | 187 350 € | 138 m² | 1 358 € |
| 07/12/2023 | 12 Rue Pasteur | 227 000 € | 152 m² | 1 493 € |