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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
BRUAY SUR L'ESCAUT, Maison 4 chambres offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine à équipée, un WC.- Au 1er étage : un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Proudhon Res Mozart | 200 300 € | 100 m² | 2 003 € |
| 11/06/2025 | 421 Rue Ledru Rollin | 206 050 € | 86 m² | 2 396 € |
| 04/06/2025 | 141 Rue Berthelot | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Hoche | 177 100 € | 110 m² | 1 610 € |
| 26/05/2025 | 128 Rue Des Merlicans | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette | 122 800 € | 113 m² | 1 087 € |
| 28/04/2025 | 56b Rue Jean-baptiste Bourse | 160 850 € | 107 m² | 1 503 € |
| 23/04/2025 | 315 Rue Berthelot | 151 400 € | 91 m² | 1 664 € |
| 18/04/2025 | 125 Rue Des Francs Tireurs | 108 995 € | 115 m² | 948 € |
| 16/04/2025 | 46 Rue Waldeck Rousseau | 89 500 € | 82 m² | 1 091 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue J Jaures Cr L Ouvroir | 96 500 € | 99 m² | 975 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Emile Zola | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 21/03/2025 | 215 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 04/03/2025 | 82 Rue Danton Prolongee | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Abel Houdart | 137 600 € | 112 m² | 1 229 € |