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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
BRUAY SUR L'ESCAUT, maison offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée par garage de 30m², un cuisine, un salon, salle à manger, une salle de bain et un WC séparé.- Au 1er étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUAY SUR L ESCAUTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Proudhon Res Mozart | 200 300 € | 100 m² | 2 003 € |
| 04/06/2025 | 141 Rue Berthelot | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Hoche | 177 100 € | 110 m² | 1 610 € |
| 26/05/2025 | 128 Rue Des Merlicans | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Chevalier De La Barre | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette | 122 800 € | 113 m² | 1 087 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Lamartine | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 28/04/2025 | 56b Rue Jean-baptiste Bourse | 160 850 € | 107 m² | 1 503 € |
| 23/04/2025 | 315 Rue Berthelot | 151 400 € | 91 m² | 1 664 € |
| 18/04/2025 | 125 Rue Des Francs Tireurs | 108 995 € | 115 m² | 948 € |
| 15/04/2025 | 208 Rue Ledru Rollin | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue J Jaures Cr L Ouvroir | 96 500 € | 99 m² | 975 € |
| 21/03/2025 | 215 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 04/03/2025 | 82 Rue Danton Prolongee | 66 000 € | 96 m² | 688 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Abel Houdart | 137 600 € | 112 m² | 1 229 € |