Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Jennifer Porcellini vous propose: Charmante Maison de 108m² sur un Vaste Terrain à BroyesCette ravissante maison individuelle de style ancien, datant des années 1948, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 106 344 € | 10 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 111 480 € | 16 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 120 960 € | 25 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROYES ↘ -4.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROYES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Roses | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 11/01/2025 | 41 Rue Georges Sand | 54 250 € | 90 m² | 603 € |