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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE offrant entrée sur séjour-salon, cuisine, chambre, dégagement avec coin cellier, toilettes, salle d'eau, chambre.Grenier avec accès à un toit terrasse...
15 Rue Georges Sand 51120 Broyes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROYES ↘ -4.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROYES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARBONNE FAYEL
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40 000 € | 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Roses | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 11/01/2025 | 41 Rue Georges Sand | 54 250 € | 90 m² | 603 € |
| 22/06/2024 | 6 Vc Lot Du Moulin A Vent | 88 000 € | 61 m² | 1 443 € |
| 07/05/2024 | 5001 Cote De La Chapelle | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue Georges Sand | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Fernand Dhaussy | 220 900 € | 70 m² | 3 156 € |