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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
A BROYE - Une maison d'habitation d'une surface habitable de 47 m² élevée en partie sur cave voûtée, comprenant côté rue : entrée de plain pied sur cuisine, une chambre, salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 49 980 € | 5 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BROYE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BROYE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rte D Autun | 126 500 € | 65 m² | 1 946 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Gaulois | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue De Preau | 45 000 € | 61 m² | 738 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue Des Celtes | 16 500 € | 50 m² | 330 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue President Jeannin | 20 000 € | 45 m² | 444 € |