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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A pied du village de Seillans, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 100 m² avec studio et piscine. La villa vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROVES ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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498 000 € | 4 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BROVES
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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500 000 € | 5 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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500 000 € | 5 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 14/04/2025 | 5170 Haut Grouffau | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 13/02/2025 | 5877 Les Vignasses | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 20/12/2024 | 5110 Les Plans | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 5637 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 6483 Les Bas Plans | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | Broves | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 04/10/2024 | 6144 Bouscarle | 458 250 € | 104 m² | 4 406 € |
| 02/09/2024 | 6476 La Foret | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 22/08/2024 | 875a Che Des Bouques | 345 000 € | 83 m² | 4 157 € |
| 01/08/2024 | 34 Broves | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 24/07/2024 | 5032 Les Hauts Plans | 333 000 € | 99 m² | 3 364 € |
| 30/05/2024 | 165 Che De Saint Arnoux | 72 000 € | 88 m² | 818 € |
| 07/05/2024 | 6150 Truous Nord | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |