Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Très belle villa de 206m² à seulement 10min du village de Seillans, au calme absolu et sur un terrain de 2572m² avec piscine chauffée en mosaïque de 10x5m. Construite en 2007 avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 731 €/mois | 38 579 €/mois | 1 069 404 € | 110 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 345 €/mois | 28 318 €/mois | 1 121 400 € | 162 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 1 216 620 € | 258 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 1 322 400 € | 363 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 1 431 900 € | 473 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SEILLANS
|
997 500 € | 5 195 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T10 MONTAUROUX
|
1 050 000 € | 4 430 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTAUROUX
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTAUROUX
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
939 000 € | 4 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
939 000 € | 4 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
939 000 € | 4 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
920 000 € | 4 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
920 000 € | 4 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
899 900 € | 4 285 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
899 900 € | 4 285 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
899 000 € | 4 540 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
898 000 € | 4 276 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
898 000 € | 4 276 € | 210 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |
| 16/08/2023 | 9060 Les Petelins | 890 000 € | 172 m² | 5 174 € |
| 02/08/2023 | 5858 Le Coustat | 202 000 € | 159 m² | 1 270 € |
| 31/07/2023 | 9045 Les Adrechs De La Pigne | 1 320 000 € | 220 m² | 6 000 € |
| 24/07/2023 | 5393 Les Moulins | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 02/05/2023 | 13 Rte De Bargemon | 540 000 € | 188 m² | 2 872 € |