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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située à Broût-Vernet (03110), cette charmante propriété a rénover bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme.Cette maison de 110 m² , sur un terrain de 2000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 19 Rue Des Saints Paul | 139 750 € | 131 m² | 1 067 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Du Bois De Brout | 142 300 € | 89 m² | 1 599 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Du Jeu De Boules | 48 250 € | 90 m² | 536 € |
| 30/10/2024 | 5262 Cotes De Mongon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Des Combes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 31/08/2024 | 8 Rue De L Anglard | 201 800 € | 114 m² | 1 770 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Chatellenier | 153 490 € | 96 m² | 1 599 € |
| 22/04/2024 | 5288 Mirabelle | 204 640 € | 100 m² | 2 046 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Du Pont Des Places | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 29/12/2023 | 7 Rte De St Didier | 99 000 € | 113 m² | 876 € |
| 30/11/2023 | 12 Vge Des Combes | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Grande Rue | 56 000 € | 98 m² | 571 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue Du Clos Martin | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 03/04/2023 | 17 Rue De L Anglard | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |