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69 000 €
T7 160 m²
BROUSSEVAL 52130
-49% vs marché
431 €/m²

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Maison • 7 pièces • 160 m²

BROUSSEVAL (52130)
Terrain 500 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE D 191 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Catherine Bernet vous propose: Brousseval, village de la Haute Marne située entre Saint Dizier, Montier en Der et Joinville, venez visiter c...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 69 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -2 654 €
Prix net vendeur 66 346 €
Frais de notaire +6 376 €
Émoluments 1 112 €
Droits & taxes 3 914 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 75 376 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 75 376 €
Capital à emprunter 75 376 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 661 €/mois 2 003 €/mois 79 320 € 11 482 € 3,20%
15 ans 478 €/mois 1 448 €/mois 86 040 € 18 202 € 3,30%
20 ans 390 €/mois 1 182 €/mois 93 600 € 25 762 € 3,40%
25 ans 338 €/mois 1 024 €/mois 101 400 € 33 562 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
30,61%
21 120 €/an
Rendement net
19,44%
après charges
Cashflow
+774 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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#aKnaJ
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