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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
BROUSSEVALJoli potentiel et très bel emplacement pour ce charmant pavillon de 81 m², surplombant la rue, construit en 1969 sur un terrain de 2011 m². Il est composé au rez-de-chaus...
38 Rue du Général de Gaulle 52130 Brousseval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUSSEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIbVM Actuel
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121 000 € | - |
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#aI9rN
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121 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BROUSSEVAL
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121 000 € | 1 494 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 WASSY
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116 000 € | 1 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 WASSY
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130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 53 Rue Du Grand Pont | 82 500 € | 97 m² | 851 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Andre Lang | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 24/06/2024 | 35 Rue Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 15/03/2024 | 40 Rue Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 20/09/2023 | 63 Rue De Colombey | 20 000 € | 82 m² | 244 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Du Grand Pont | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 07/06/2023 | 19 Rue Andre Lang | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 31/05/2023 | 5 Rue De Colombey | 35 000 € | 65 m² | 538 € |