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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison de village de 126m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Cour intérieure. Chauffer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BROUSSEVAL
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45 000 € | 357 € | 126 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2024 | 3 Rue Du Gen De Gaulle | 62 400 € | 120 m² | 520 € |
| 29/01/2024 | 9 Rue Jean Marie Chirol | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue Jean Marie Chirol | 83 000 € | 102 m² | 814 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue Andre Lang | 120 800 € | 104 m² | 1 162 € |