Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 137 m²
Exclusivité - St Quentin-sur-Sauxillanges. Du caractère, au calme, belle exposition, construite en 1887 et à finir de rénover, la maison offre un cadre de vie authentique, tout cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 146 580 € | 15 386 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 153 840 € | 22 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 726 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BROUSSE Marché tenduComparer
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5208a Guimot | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 06/06/2024 | 5414 Montboissier | 160 619 € | 140 m² | 1 147 € |
| 10/07/2023 | 5259 La Bertat | 55 000 € | 120 m² | 458 € |