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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Au cœur de la nature, sur la commune de Brousse, laissez-vous charmer par cette maison en pierres pleine d’authenticité, offrant un cadre de vie serein et une belle connexion avec ...
14 Guimot 63490 Brousse
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BROUSSE Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5163 Montmeat | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 20/03/2025 | 5059 Montboissier | 42 500 € | 46 m² | 924 € |
| 27/09/2024 | 5249 Montaigut | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 25/07/2023 | 5070 Montboissier | 168 600 € | 48 m² | 3 513 € |