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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A 10 minutes d'Argelès-sur-Mer, maison de village climatisée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, wc indépendant et garage.A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUILLA ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Imp Des Peupliers | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Des Fontenilles | 209 965 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 94 Av Georges Clemenceau | 174 200 € | 80 m² | 2 178 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 242 500 € | 96 m² | 2 526 € |
| 05/02/2025 | 18 Av Marechal Joffre | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Des Cirses | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp Des Peupliers | 302 500 € | 95 m² | 3 184 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue De La Poste | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Du Souvenir | 92 000 € | 58 m² | 1 586 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue Des Oliviers | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Des Millepertuis | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue Du Neoulous | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue Des Carignans | 261 150 € | 95 m² | 2 749 € |