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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À Brouilla, découvrez cette superbe maison contemporaine quatre faces offrant confort, modernité et une vue panoramique sur les montagnes.Elle se compose de trois chambres dont une...
6 Rue des Carignans 66620 Brouilla
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUILLA ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Oliviers | 322 370 € | 145 m² | 2 223 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Beau Soleil | 144 400 € | 145 m² | 996 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 455 300 € | 150 m² | 3 035 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De Pourteills | 441 300 € | 123 m² | 3 588 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Gentianes | 354 550 € | 122 m² | 2 906 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Magnolias | 291 650 € | 105 m² | 2 778 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Des Carignans | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 12/10/2023 | 183 Las Milleres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Fontenilles | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Alberes | 276 000 € | 118 m² | 2 339 € |
| 30/03/2023 | 9000 Cami De St Jouan | 489 000 € | 153 m² | 3 196 € |
| 28/03/2023 | 16 Rue Des Fontenilles | 336 500 € | 115 m² | 2 926 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du Roussillon | 391 840 € | 110 m² | 3 562 € |