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311 700 €
Bien 122 m²
BROUILLA 66620
N/A vs marché
2 555 €/m²

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Bien • 5 pièces • 122 m²

BROUILLA (66620) • Brouilla
Construction 2010
Jardin
DPE B 86 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Maison T5 Plain-pied 4 faces stationnement Camping-car à Brouilla.À découvrir sans tarder à Brouilla : charmante maison de plain-pied 4 faces, située à quelques minutes à pied du c...

17 Avenue Maréchal Joffre 66480 Maureillas-las-Illas

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 311 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 843 €
Prix net vendeur 296 857 €
Frais de notaire +22 186 €
Émoluments 3 322 €
Droits & taxes 17 514 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 333 886 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 333 886 €
Capital à emprunter 333 886 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 991 €/mois 12 094 €/mois 335 244 € 34 747 € 3,15%
10 ans 2 929 €/mois 8 876 €/mois 351 480 € 50 983 € 3,20%
15 ans 2 119 €/mois 6 421 €/mois 381 420 € 80 923 € 3,30%
20 ans 1 727 €/mois 5 233 €/mois 414 480 € 113 983 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,17%
16 104 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-1 034 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#anFhw Actuel
311 700 € -
#ah75R
311 700 € -
#amnJe
322 000 € +3,3%
#anpG7
312 000 € +0,1%
#aoXyQ
312 000 € +0,1%
#aFkHV
322 000 € +3,3%
#aFOoo
322 000 € +3,3%
#aGcRH
322 000 € +3,3%
#aGA2V
322 000 € +3,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).