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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
HOUDAN CHERISY PROCHE AXE RN 12 Charmante maison ancienne avec jardin sans vis-à-vis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour-salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROUE
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T6 ST LUBIN DE LA HAYE
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287 000 € | 2 929 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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263 000 € | 2 307 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Pierre Aulet | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Des Graviers | 313 925 € | 117 m² | 2 683 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue De La Mare Brulee | 317 950 € | 121 m² | 2 628 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue St Martin | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Sablons | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 28/02/2025 | Rue Du Colonel Marais | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue De La Croix Aux Pelerins | 354 000 € | 97 m² | 3 649 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Leon Gonthier | 300 750 € | 125 m² | 2 406 € |
| 22/01/2024 | 15 Rue Leon Gonthier | 278 500 € | 91 m² | 3 060 € |
| 02/12/2023 | 1b Rue De Vieux Ville | 147 500 € | 98 m² | 1 505 € |