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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Lﾃ｢竄ｬ邃｢agence Baudoin vous prﾃｩsente cette maison de village pleine de charme, idﾃｩalement situﾃｩe dans un secteur recherchﾃｩ ﾃ proximitﾃｩ dﾃ｢竄ｬ邃｢Houdan.Dﾃｨs lﾃ｢竄ｬ邃｢entrﾃｩe, vous ...
2bis Rue Saint Martin 28410 Broué
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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T3 BROUE
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 BU
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198 000 € | 2 415 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BU
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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214 790 € | 2 192 € | 98 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9 Imp Des Sablons | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue De La Croix Aux Pelerins | 354 000 € | 97 m² | 3 649 € |
| 22/01/2024 | 15 Rue Leon Gonthier | 278 500 € | 91 m² | 3 060 € |
| 02/12/2023 | 1b Rue De Vieux Ville | 147 500 € | 98 m² | 1 505 € |
| 31/03/2023 | 1 Imp Du Levant | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |