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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 146 m²
Maison à vendre, BROUCKERQUE (59630) NORD, pavillon (165 m²) de plain pied en briques (2000) sur 1307 m² comprenant :Hall, salon-séjour avec insert bois, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 51 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 378 720 € | 81 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 114 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 151 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Bois Cv N8 | 274 823 € | 134 m² | 2 051 € |
| 14/03/2025 | 13 Che Du Pont A Chats | 315 000 € | 162 m² | 1 944 € |
| 23/01/2025 | 18 Rue Des Vanneaux | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Saules | 286 000 € | 146 m² | 1 959 € |
| 25/10/2024 | 2d Rue Des Vanneaux | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 11/04/2024 | 7 Pl Du Village | 90 000 € | 141 m² | 638 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue Des Geais | 374 750 € | 165 m² | 2 271 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Des Aigrettes | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 04/07/2023 | 8 Rue Des Pic Verts | 342 000 € | 121 m² | 2 826 € |
| 27/06/2023 | 30 Rte De Looberghe Cv N204 | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |