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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
A VENFRE EXCLUSIVITE maison individuelle semi plain pied construction 1978 de 132m² habitable chauffage électrique sur une parcelle de 1000m² comprenant au rdc: une entrée, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 45 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 71 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 100 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 133 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZvt5 Actuel
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270 400 € | - |
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#aZCW0
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270 400 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Geais | 313 500 € | 110 m² | 2 850 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Bois Cv N8 | 274 823 € | 134 m² | 2 051 € |
| 23/01/2025 | 18 Rue Des Vanneaux | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 16/12/2024 | 36 Rte De Looberghe Cv N204 | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Saules | 286 000 € | 146 m² | 1 959 € |
| 11/04/2024 | 7 Pl Du Village | 90 000 € | 141 m² | 638 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Des Aigrettes | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 31/08/2023 | 34 Rue Des Aigrettes | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 04/07/2023 | 8 Rue Des Pic Verts | 342 000 € | 121 m² | 2 826 € |
| 27/06/2023 | 30 Rte De Looberghe Cv N204 | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |