Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre nichée au coeur du village de Broualan, commune dotée d'une école et d'un commerce multiservi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 824 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 24 792 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 39 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue De L'ecole | 128 640 € | 90 m² | 1 429 € |
| 07/05/2025 | 90 La Ribardiere | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 30/10/2024 | 5093 La Lopiniere | 75 600 € | 73 m² | 1 036 € |
| 25/10/2024 | 4000 La Lopiniere | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Haute Guerche | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 06/09/2024 | 9002 La Lopiniere | 208 300 € | 71 m² | 2 934 € |
| 10/07/2024 | 5078 Le Bourg | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 21/12/2023 | 5122 Le Prioute | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 09/10/2023 | 9000 La Chevillonnais | 162 000 € | 83 m² | 1 952 € |