461 720 €
Terrain
BROUALAN
35120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BROUALAN (35120)
Terrain
33 000 m²
Calme
Jardin
Parcelles de Bois avec Étang - Commune de BROUALANNous proposons à la vente plusieurs parcelles de bois situées sur la communede BROUALAN. Ces terrains incluent un étang d'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
461 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 987 €
Prix net vendeur
439 733 €
Frais de notaire
+31 986 €
Émoluments
4 692 €
Droits & taxes
25 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
493 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
493 706 €
Capital à emprunter
493 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 901 €/mois | 17 882 €/mois | 495 684 € | 51 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 519 840 € | 75 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 119 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 612 960 € | 168 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 219 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 904 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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