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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
vous présente sur la commune de BROUAINS, à 5 minutes de Sourdeval, à 15 minutes de vire, au cœur de la vallée de la sée, au fond d'un chemin, sans voisin proche cette maison en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAINS ↗ +26.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUAINS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 22 Rue De L'eglise | 22 000 € | 65 m² | 338 € |
| 22/03/2024 | 4 La Binetiere | 42 500 € | 64 m² | 664 € |
| 01/08/2023 | 1 Le Moulin De Brouains | 59 100 € | 50 m² | 1 182 € |
| 03/06/2023 | 1 Torte Planche | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 31/03/2023 | 1 Les Hauts Champs | 65 000 € | 75 m² | 867 € |