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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
vous présente cet ensemble immobilier au charme authentique offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet familial ou pour un invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BROUAGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie | 471 000 € | 196 m² | 2 403 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Albert Ier | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Regnier | 142 678 € | 176 m² | 811 € |
| 26/09/2023 | 60 Rue De Beaugeay | 588 350 € | 200 m² | 2 942 € |
| 05/09/2023 | 131 Rue Georges Clemenceau | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 03/04/2023 | 152 Rue Georges Clemenceau | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |