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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
MARENNES 1100 m commerces MAISON 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVEE comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, ouvrant sur cour, séjour avec cuisine à l'américaine, une chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BROUAGE ↘ -5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HIERS BROUAGE
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224 103 € | 2 801 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HIERS BROUAGE
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224 103 € | 2 801 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MARENNES
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224 900 € | 3 213 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JUST LUZAC
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211 546 € | 3 255 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MARENNES
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MARENNES
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BROUAGE
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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229 547 € | 3 327 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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229 547 € | 3 327 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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229 547 € | 3 327 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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229 547 € | 3 327 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MARENNES
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229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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207 564 € | 3 193 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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207 564 € | 3 193 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HIERS BROUAGE
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207 564 € | 3 193 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue De L'ensoleillee | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue De La Pimpeviniere | 108 333 € | 65 m² | 1 667 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Pierre Garnier | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 20/05/2025 | 12 Pas Clemenceau | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue Regnier | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Des Arums | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Jean Gabin | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Six Moulins | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Moi Mes Souliers | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Saunants | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Maryse Bastie | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Andre Baudrit | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Du Grand Breuil | 117 000 € | 48 m² | 2 438 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Bernard Palissy - Marennes | 156 000 € | 73 m² | 2 137 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue Des Muriers | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |